主题：分析物业费贵的原因，嫌贵的还是别买

泷景的物业费要3块8，很多人听到都说贵，不知道钱花在哪里，为什么要收那么贵。

我来分析一下，首先物业公司是香港启胜，专给新鸿基豪宅做物业管理的，泷景这里虽然几千万的豪宅不多，不过新鸿基的身份和品质还在，物管也不能太掉价吧。

第二，看看公共地方的装修都是品牌石材，高贵装修，维护费不是个小数目吧，在说说安防系统，从地下车库到入户大堂，从电梯到每户大门，最后到主卧都有智能安防系统，人身安全妥妥的，半夜发生什么事情在房间就可以按铃找物管。所以想要保命保财肯定要多花点钱吧。

第三，这么大的楼盘，公共绿化、保洁都需要花钱维护，加上市政路多，人多车杂的，住宅楼栋要管理好，财力物力人力都要投入。现在很多楼盘的物业费都要2块5以上，而且还会上调，物业费3块以上的楼盘也不算少。如果3块8的物业费能杜绝楼霸，保安素质高有责任感，让业主住得舒服安心，那还是物有所值的。

不过物业管理好不好要等入住了才知道，如果在意这个物管费贵的话还是不要买了，免得日后糟心。

对新鸿基的物业不了解

物业费贵一点，把楼价的优惠都收回去了

没有哪个盘的物业能让人满意的，还是收费点比较实际了

全城最贵了

有钱买这里都不在乎贵几毛的物业费啦

当豪宅来管了

车位也是个大问题，估计供不应求

如果楼价不超过9字头还是可以买的

物业费都跟得上别墅了